Demeure - 589 m² - 15 pièces à Duneau

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982 000 €

589 m²

15 pièces

8 chambres

Description :

A VENDRE PROPRIETE D'EXCEPTION - Perche Sarthois Dans un environnement préservé, à seulement 25 km du Mans avec accès direct à l'autoroute A11 depuis Paris, découvrez cette magnifique propriété d'environ 600 m² habitables, nichée au coeur d'un superbe parc paysager de 4 hectares avec bois, pièce d'eau et cours d'eau. Un cadre naturel privilégié, propice à l'art de vivre. La demeure, élégamment structurée autour de deux ailes reliées par de vastes espaces de vie, offre des volumes généreux et une circulation fluide, idéale pour une grande famille, une activité de réception ou un projet de maison d'hôtes. Dès l'entrée, le ton est donné avec une entrée accueillante qui dessert les deux ailes de plus de 420 m2 de plain-pied, dont un bureau central lumineux. A droite un patio baigné de lumière avec vue sur le parc et sa pièce d'eau centrale. La maison s'ouvre ensuite sur un magnifique salon d'environ 90 m², la cheminée dessinée par l'artiste Jean Bernard Métais amène une élégance chaleureuse en lien avec le parc dessiné. Une petite salle à manger, une cuisine familiale ainsi qu'une spacieuse salle de jeux/ garage de 42 m², complète cette partie Ouest, prolongée à l'extérieur par une charmante serre. L'étage de cette première aile dessert une suite élégante avec balcon et une autre chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir des invités. La seconde aile de la propriété se vit comme une maison indépendante comprenant une petite cuisine, un salon, une grande chambre, une immense salle de bain avec WC séparé, un dressing et une garde-robe, le tout à rafraichir. A l'étage, une superbe suite complète l'ensemble, avec chambre ouvrant sur un balcon, salle d'eau et dressing. Une chambre attenante forme cet espace cosy. A l'extérieur, la propriété se distingue par ses prestations haut de gamme. Une grande piscine chauffée au sel avec une terrasse en bois exotique plein Sud s'accompagne d'un pool house très bien pensé de deux pièces, dont une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Cette propriété rare, alliant volumes généreux, prestations de standing et environnement d'exception, constitue un lieu de vie unique où élégance et nature se conjuguent à la perfection à seulement 1h45 de Paris. Anne JEHANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

15 pièces
589 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 589 m²
8 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 25 m², rdc, appartement rdc
Chambre 2 : Surface de 18 m², rdc, appartement rdc
Chambre 3 : Surface de 29 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage, avec coin salle de bain
Chambre 5 : Surface de 19 m², 1er étage
Chambre 6 : Surface de 18 m², 1er étage
Chambre 7 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 8 : Surface de 11 m², 1er étage, au sol 24.6m²
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Rdc, avec douche appart rdc
4 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 9 m², 1er étage
Salle d'eau 2 : Surface de 9 m², 1er étage
Salle d'eau 3 : Surface de 8 m², 1er étage
8 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, wc invités
Salon de 86 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec cheminée
Séjour de 86 m²
2 Salle à mangers

Informations complémentaires
Salle à manger 1 : Surface de 29 m², rdc, patio
Salle à manger 2 : Surface de 14 m², rdc
Lingerie de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 28 m², rdc, appartement
Dressing 2 : Surface de 9 m², rdc, appartement
Dressing 3 : Surface de 8 m², 1er étage
Mezzanine de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, 24.6 au sol
Atelier de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, 10.9 m² au sol