Maison - 78 m² - 3 pièces à Dun-sur-Auron

MAISON CENTRE VILLE 78 m². À seulement 20 min de Bourges (Dun-sur-Auron), découvrez cette pépite de 78 m² (88 m² au sol) entièrement réhabilitée avec des prestations de qualité. Posez vos valises dans un confort absolu. Les points forts : Garanties : Travaux sous garantie décennale. Extérieurs : Une cour privative pour vos repas et une terrasse à l'étage pour vos cafés au soleil. Clé en main : Maison 100% rénovée en 2025, aucun travaux à prévoir. L'ESPACE DE VIE (RDC) : Un salon-séjour lumineux et chaleureux. Cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, hotte) avec accès direct à la cour. Arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle (emplacements LL / LV / Frigo) et WC indépendant. L'ESPACE NUIT : 1er étage : Une grande chambre de 14 m², une salle de bain contemporaine avec WC et l'accès à une terrasse privée de 6 m². 2ème étage : Une suite parentale mansardée de 17 m² au sol, baignée de lumière (Velux), avec espaces optimisés pour dressing et rangements. PRESTATIONS & CONFORT : Chauffage haute performance (radiateurs à inertie), double vitrage intégral. Stationnement facile et quartier calme. Localisation : Tout faire à pied ! Supermarchés, commerces, écoles, collège et services à deux pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 06 58 32 52 20, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.