Maison - 160 m² - 6 pièces à Drulhe

Découvrez cette maison individuelle de 160 m² nichée à Drulhe, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, le vaste salon-séjour de 45 m² vous accueille avec sa lumière naturelle abondante, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie par son agencement pratique et ses dimensions généreuses.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant à chacun un espace personnel et intime. Une véranda de 20 m² s'ouvre sur un jardin luxuriant de 2000 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude.

Les dépendances ajoutent une valeur considérable à cette propriété. Une grande bâtisse de 80 m², actuellement utilisée comme garage et atelier, ainsi qu'un poulailler de 60 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison est équipée de panneaux solaires, assurant une autonomie énergétique et la possibilité de revendre l'excédent d'électricité.

Deux puits complètent les installations, renforçant l'autonomie et le caractère durable de cette propriété. Côté confort, la maison est bien isolée grâce à un double vitrage et bénéficie de prestations modernes telles que des volets roulants électriques et un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée insert bois.

Située à seulement 15 minutes de Villefranche-de-Rouergue, Drulhe offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles, telles qu'une boulangerie/épicerie et une école locale.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 160 m² (surface totale de terrain 7500 m²)
- Taxe foncière : 540 €
- Énergie : DPE C / GES A
- Chauffage : Pompe à chaleur + insert bois
- Eau chaude : Ballon thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.