• Villa - 158 m² - 7 pièces
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  • Villa - 158 m² - 7 pièces
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269 000 €
158 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Epace immo vous propose cette Jolie maison sur les hauteurs de Villefranche de Rouergue avec 1129m2 de terrain plat entièrement clos .
La partie habitable d'une superficie de plus de presque 160m2 sur 2 étages comprend :
Une belle pièce de vie avec un accès à 2 terrasses ( nord et sud ) une cuisine indépendante entièrement équipée 5 chambres 1 dressing 2 salles d'eau 1 salle de bain 3 wc
Maison des années 80 construite avec des matériaux de qualité et régulièrement entretenue , habitable de suite pour les amoureux du style vintage , ou prévoir un petit rafraichissement pour la mettre au goût du jour .
Sous sol complet de plus de 100m2 avec 2 garages / atelier / buanderie / cave à vin / cellier .
Abri voiture et abri bois , citerne de 16m2 avec système de récupération des eaux de pluie et système d'arrosage .
Portail d'entrée et garage motorisés / menuiseries alu et pvc / climatisation / cheminée avec insert / radiateurs récents / cour pavée .
Ce bien est situé dans un quartier prisé avec une jolie vue et proche de toutes les commodités : écoles collège lycée transports en commun gare hôpital commerces
N'attendez pas pour nous contacter si ce bien vous intéresse !

Site internet : www.espaceimmotransaction.com
Votre Conseillère en Immobilier Sandrine COMTE RSAC 419390448 Rodez
Tel :06 28 25 86 35 email : sandrinecomte4@gmail.com
Agence 3 Rue des Oliviers 12510 DRUELLE

Conseillère en Immobilier chez ESPACE IMMO immatriculé au RSAC de Rodez sous le no 512094285, titulaire de la carte noCPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace Immo Aveyron,
22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
...

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 158 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 33 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 2 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1982
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Villa à Villefranche-de-Rouergue
269 000 €
Surface : 158 m²
Prix au m² : 1 703 €
Transaction :
Achat
Référence :
201
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 158 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ESPACE IMMO AVEYRON
COMTE SANDRINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
247
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 430 € à 3 360 €
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