Maison - 174 m² - 7 pièces à Dreux

Karine MILLIEN vous propose cette belle maison familiale récente, lumineuse, située dans un environnement calme.
Aucun travaux n'est à prévoir, une visite s'impose !
Entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, grande cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, buanderie, chaufferie, chambre.
A l'étage : 3 chambres (dont 2 avec dressing et 1 avec balcon), suite parentale (chambre, dressing et salle de douche), salle de bains, WC indépendant.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, VMC, chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage (PAC air/eau).
Le tout sur un terrain clos d'env. 1100 m² avec portail automatique, garage indépendant (20m²), quart port, terrasse, point eau et lumières extérieur.
PRIX : 365750 euros dont 4.5% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 15750 euros), soit 350000 euros hors honoraires.
DPE : A - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441949 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr