Appartement - 100 m² - 5 pièces à Drancy

Un appartement très lumineux, parfaitement agencé, situé en étage élevé, offrant un cadre de vie rare avec une très grande terrasse plein ciel, idéale pour une vie familiale confortable ou un bien patrimonial à forte valeur.

Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa configuration familiale avec plusieurs chambres bien séparées, et un extérieur exceptionnel, apportant une vraie sensation de maison sur le toit.

Les + du bien :
- Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et baigné de lumière naturelle
- Espace de vie prolongé par une grande terrasse plein ciel, idéale pour les repas extérieurs et moments de détente
- Quatre chambres bien distinctes, permettant une vraie séparation entre espace jour et espace nuit
- Salle de bains et salle d'eau, apportant un confort optimal au quotidien
- Deux WC indépendants
- Entrée avec dégagement structurant la circulation
- Plan fluide, circulation naturelle et volumes très équilibrés
- Appartement très lumineux grâce aux multiples ouvertures
- Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
- Architecture contemporaine de qualité, pensée pour la luminosité et les espaces extérieurs
- Dernier étage offrant calme, intimité et vue dégagée
- Environnement urbain en plein renouveau
- Quartier bénéficiant d'une forte dynamique de valorisation
- Bâtiment BBC - Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
- RER B accessible rapidement, reliant Paris et les grands pôles d'emploi
- Tramway T1 à proximité, facilitant les déplacements intercommunaux
- Réseau de bus dense à proximité immédiate
- Future ligne 15 Est du Grand Paris Express, renforçant fortement l'accessibilité et le potentiel de valorisation
- Accès rapide aux grands axes routiers, notamment A86
- Commerces, écoles et équipements du quotidien accessibles facilement

Mention :
Faibles charges - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande - Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)