Maison - 110 m² - 5 pièces à Draguignan

Découvrez cette charmante maison individuelle de 110 m², édifiée en 2005, nichée dans une impasse paisible du quartier de La Foux à Draguignan. Ce bien rare se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux. Sa double exposition sud-ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, illuminant un terrain plat et verdoyant de 556 m², prêt à accueillir une piscine.

Au rez-de-chaussée, un vaste sous-sol de 87 m² offre des espaces multifonctionnels : un grand garage, deux pièces supplémentaires et un WC indépendant, parfaits pour le rangement ou l'aménagement de votre choix. L'étage abrite un salon-salle à manger baigné de lumière, avec accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine équipée et spacieuse est idéale pour les moments conviviaux. Deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau combinant douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace.

Les prestations soignées rendent cette maison particulièrement confortable : climatisation moderne installée récemment, ballon d'eau chaude efficace, baies vitrées à galandage avec stores électriques, et aspiration centralisée. Un conduit est déjà prêt pour l'installation d'un poêle, garantissant un confort thermique optimal. Le jardin plat vous permettra de stationner en toute facilité plusieurs véhicules tout en profitant du cadre verdoyant.

Côté commodités, cette propriété se situe à seulement 500 m de l'École maternelle publique Les Écureuils et à 800 m de la crèche La Pitcholine La Maison Bleue, offrant un cadre de vie pratique pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- DPE : C
- Mode de chauffage : climatisation réversible + convecteur électrique
- Distribution de l'eau : ballon d'eau chaude

Mentions légales :

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