Maison - 103 m² - 5 pièces à Draguignan

ZEFIR a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de 100 m², idéalement située au cœur de Draguignan, dans le secteur recherché du Domaine des Pierres de la Fée. Ce bien se situe dans une résidence calme et sécurisée.

Entièrement rénovée en 2023 avec des prestations de qualité (climatisation, sols, peintures, terrasse), cette maison de 5 pièces se compose comme suit :

• Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un vaste séjour traversant de 36 m² ouvrant sur une terrasse en bois exotique de 30 m², une cuisine équipée avec accès direct au jardin, un WC indépendant et un grand garage de 30 m².
• À l'étage : trois chambres de 11 m², dont une avec balcon, une salle de bain fonctionnelle (baignoire, double vasque, sèche-serviette) et un second WC indépendant.

Le terrain de 500.0 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin d'agrément, un potager ou encore une aire de jeux pour les enfants.

Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite dès que possible.

À un peu moins de 700 m, l'école primaire Saint Joseph permet un accès aisé à la scolarité des plus jeunes, tout en restant à proximité de la maison.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1793 €
- DPE : C (145 kWh/m2/an)
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

Les informations publiques relatives aux risques naturels, technologiques et miniers peuvent être consultées sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et a pour vocation d'informer les personnes intéressées. Les éléments mentionnés sont fournis à titre informatif et ne sauraient remplacer les vérifications légales et techniques nécessaires avant toute prise de décision.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.