Maison - 100 m² à Draguignan

Nichée dans une tranquille petite résidence, cette maison de plain-pied offre une superficie de 100m² environ, implantée sur un entièrement plat terrain d'environ 700m², avec une extraordinaire vue panoramique sur les monts boisés environnants. La maison se structure autour d'une conviviale pièce à vivre de près de 41m², intégrant une cuisine ouverte équipée d'une table bar, de multiples rangements et d'une cheminée. Un espace nuit est dessiné, englobant 3 chambres confortables dont deux agrémentées de placards muraux, une salle de bains et un espace toilettes. Un bureau, qui peut aisément être converti en quatrième chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un garage d'environ 16m².
Le terrain, propice à l'installation d'une piscine, est agencé d'une loggia couverte orientée Est et une terrasse généreusement exposée au Sud. Le jardin, parsemé d'oliviers, de cyprès et entouré de prairies, offre un cadre paisible et verdoyant.
La maison est située dans un environnement propice aux familles, avec à proximité des établissements scolaires, un circuit cyclable et un espace vert. À noter que cette maison indépendante, construite en 1996, profite d'un bon état général, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle est bâtie en parpaing et recouverte d'un crépi, et bénéficie d'un assainissement tout-à-l'égout. L'eau chaude et le chauffage sont produits de manière électrique, tandis que les fenêtres sont équipées de doubles vitrages. Sa chambre de plain-pied demeure un atout supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr