Local commercial - 175 m² - 1 pièce à Douvres-la-Délivrande

Idéalement situé à DOUVRES LA DELIVRANDE, aux portes de CAEN par 2x2 voies (10 mins) Philippe PERRINE, spécialiste du secteur de Douvres la Délivrande et de Caen vous propose des locaux d'activités allant d'une surface de 159 à 474 m² ( Surfaces encore disponibles 239,474) Douvres la Délivrande, commune en pleine expansion située entre Caen et la mer (10 kms de Caen et 3 kms de la mer) : accès direct par 4 voies. Activité / Stockage 1 place de parking vendue avec par lot; Eclairage LED et naturel, puissance électrique 220V / Sanitaire et compteur individuel / Accès porte piéton - Dalle béton / Porte ouverture 3.0 X 2.8 m accès par rampe Contact pour étude de votre projet et détails techniques des bâtiments au 06 64 40 05 02 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 900 € HT + 39 580 € TVA, soit 237 480 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 183 960 € HT + 36 792 € TVA, soit 220 752 € TTC Honoraires d'agence : 13 940 € HT + 2 788 € TVA, soit 16 728 € TTC (7.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975.