• Maison - 52 m² - 3 pièces
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169 000 €
52 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

En plein coeur de Dourdan, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, l'Agence Damez vous propose cette maison de ville individuelle pleine de charme, un bien rare à la vente en centre-ville, disposant d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. D'une surface habitable d'environ 50 m², cette maison en duplex se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et séduit par son cachet authentique : poutres apparentes, murs en pierre, et atmosphère chaleureuse, tout en bénéficiant du confort moderne grâce à une climatisation réversible. Son exposition plein sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée, créant un cadre de vie agréable et paisible. Le jardin privatif, véritable atout en centre-ville, vous permettra de partager d'agréables moments en extérieur dès la belle saison dans un environnement calme et intime. Maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, alliant emplacement recherché, charme de l'ancien et qualité de vie.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 52 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 39 m²
    Surface habitable : 52 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine kitchenette
    Informations complémentaires
    Kitchenette
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 60 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Climatisation
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1950
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    450 €
Synthèse
Maison à Dourdan
169 000 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 3 250 €
Transaction :
Achat
Référence :
1481
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:28
Maison - 52 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Damez
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
247
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 790 € à 1 120 €
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