Immeuble - 137 m² - 4 pièces à Douai
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145 390 €
Description :
RENTABILITE TOP Sur la commune de Sin-le-noble, a 5 min de la gare de douai et de son centre ville (transport en commun gratuits )
immeuble de rapport 3 lots comprenant :
- Local commercial 43m² loué depuis 2012 670€/mois. Le commerce prend 1/3 de la taxe foncière
- Appartement 86m² duplex Type 4 (loyer envisageable minimum 650€ )
- Hangar + jardin 180m² env accès par porche loyer envisageable 600 euros
Compteurs individuels.
Revenu locatif, 1920 €
Le tout sur 529m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 0000
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
137 m²
L'extérieur :
-
Jardin
-
Parking couvertInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
-
Tout à l'égout
Autres :
-
État :bon
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 379 €
Synthèse
Immeuble à Douai
145 390 €
Surface :
137 m²
Prix au m² :
1 061 €
Transaction :
Achat
Référence :
2YZL-CVO-7TH
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 19:24
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Orpi Douai Gare
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
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E
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215
kWh/m²/an
209
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
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C
D
E
F
G
209
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
01 décembre 2025
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