Maison - 130 m² - 5 pièces à Douai

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Maison de style art-déco et bourgeoise de 130 m² environ avec Jardin et Garage à Douai. Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Douai, offrant un charme indéniable et des caractéristiques uniques. Construite en 1948, cette maison a bénéficié de rénovations qui lui confèrent un cachet moderne tout en préservant son caractère d'origine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux comprenant un salon confortable avec sa cheminée en marbre, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée aux prestations et matériaux haut de gamme. Un espace sanitaires s'ajoutent à ce niveau. L'accés au garage est double. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres lumineuses offrant de beaux volumes et un environnement paisible. Une salle de bain avec terrazzo lumineuse et une salle d'eau moderne avec WC se trouvent également à ce niveau pour votre confort quotidien. Au second, un plateau, de 60 m² environ, compléte cette maison et vous donne la liberté de créer des chambres supplémentaires ou autre projet. Les + : -Un sous sol complet fonctionnel et sécurisé. Cuisine d' été possible. -Une terrasse en béton ciré de qualité refaite avec banc. -Un jardin agréable avec accès terrasse ou sous-sol. -Un garage à disposition. Le quartier résidentiel calme et agréable est proche de plusieurs commodités et points d'intérêt, tels que le Parc Charles Bertin à seulement 100m, la Place du Barlet à 150m et la Gare de Douai à 1 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.