Bastide - 352 m² - 10 pièces à Douai

Bien exceptionnel en hyper
centre ville
!!

Maison style bastide de 350m2 habitables.( faible taxe foncière )
TOUTES les pièces sont avec vue sur le jardin clos, pas besoin de rideaux en hyper centre....
200m2 de plein pied comprenant une grande chambre avec salle de bain ( neuve avec douche à l'italienne et baignoire
), dressing indépendant
et hammam, cuisine 30 m2 meublée et équipée, séjour 60m2 avec baies vitrées et salon avec bar de 35m2 , coin bureau en mezzanine .quoi de plus.....
Etage comprenant un appartement indépendant avec sa salle de bain,
un
accès supplémentaire mène à deux autres chambres avec leurs salle de bain. Dressings et cave à vin complètes ce bien .
Carport pour 3 véhicules avec porte sectionnelle .
Du charme et des matériaux d'exception.
coup de coeur assuré.

Honoraires inclus de
3.41% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4500.00 et 0 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Frédéric DAEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 422?349?803