Maison de ville - 130 m² - 5 pièces à Billy-Montigny

Iad France - Thomas Delporte vous propose : Maison familiale 130 m² – Centre-ville – Emplacement recherché Idéalement située proche gare, transports et axes autoroutiers, cette maison de 130 m² sur 400 m² de terrain offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Séjour lumineux de 41 m² avec cuisine équipée ouverte (15 m²) Véranda de 15 m² donnant sur terrasse de 30 m² 3 grandes chambres (19,15 et 12 m²) + espace bureau Salle de bain 10 m² + WC indépendant Jardin, dépendance, cave 22 m² Garage 55 m² (jusqu’à 4 véhicules) + 2 stationnements Toiture neuve 2025, chaudière récente, cheminée bois Commerces, écoles et transports à pied. Accès autoroute rapide. Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 819218843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.