Appartement - 44 m² - 2 pièces à Douai

Iad France - Sandra Demarque (06 72 28 21 50) vous propose : Charmant appartement avec balcon dans une résidence sécurisée de standing. Lumineux, récent, bien agencé Cet appartement au style moderne offre un excellent niveau de confort de vie. Caractéristiques principales : - Type de bien : Appartement - Situation : Résidence sécurisée - Étage : Desservi par un ascenseur - Chambre : 1 chambre spacieuse avec placard de rangement - Pièce de vie : Belle pièce de vie ouverte, offrant une luminosité agréable. - Balcon : Agréable grand balcon pour profiter de l'extérieur avec vue sur les arbres. - Cuisine : Cuisine semi-équipée, facile à aménager selon vos besoins - Salle d'eau : Salle d'eau fonctionnelle avec coin laverie - Chauffage gaz (COMPRIS DANS LES CHARGES DE copropriétés) - Fenêtres : Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale - Volet : Présence de volets pour la tranquillité et la sécurité De plus, l'appartement dispose d'une place de parking, idéale pour garer votre véhicule en toute commodité et en sécurité. La résidence sécurisée offre également un environnement calme et agréable, permettant à ses résidents de profiter de moments de détente. Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux commerces, aux transports en commun et aux commodités quotidiennes. Proche écoles, collège. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 173 € par mois (soit 2076 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Demarque EI (ID 21915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.