Appartement - 35 m² - 2 pièces à Douai

Opportunité à saisir sur Douai ! Idéal pour un premier investissement locatif sans risques ! Appartements aux dernières normes, aucuns travaux à prévoir ! Copropriété à taille humaine bien entretenue avec faibles charges ! Situation géographique idéale, à proximité de toutes commodités !

Notre agent vous propose cet appartement de type 2 au 2ème (dernier étage).

Idéalement situé au sein d'une jolie résidence à taille humaine privée. Cet appartement est composé d'un hall d'entée avec placard intégré, un séjour, une cuisine meublée et équipée, un balcon, une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire.
Une place de parking attitrée est comprise.
Le logement est aux dernières normes technique de bâtiment ce qui garantie de faibles consommation énergétique à l'utilisateur.
Copropriété bien gérer avec faibles charges.

Le logement est actuellement loué depuis le 14/12/2015 à la même locataire. Bail loué nue de 3 ans renouvelable.

Pour davantage de renseignement ou programmer une visite nous sommes à votre écoute.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 810.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bonplanimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr