Maison - 80 m² - 3 pièces à Donzenac

À vendre, dans un hameau calme, ensemble immobilier composé de deux petites maisons, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial.

La première maison, actuellement louée (491.48 + 30€ de charges), se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux coins nuit, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie avec WC. Elle dispose également d'un jardin, d'un abri de jardin et d'un appentis. Ce bien génère un revenu locatif immédiat.

La seconde maison, entièrement rénovée et libre de toute occupation, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Elle bénéficie également d'un jardin ainsi que d'une grange attenante.

Les deux habitations sont indépendantes, offrant un bon potentiel locatif ou la possibilité d'occuper l'une tout en louant l'autre.

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.