Maison - 109 m² - 5 pièces à Donville-les-Bains

favoris

349 000 €

109 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Pozzo Immobilier Saint Pair Sur Mer vous propose aux portes de Granville, à DONVILLE LES BAINS, une maison récente, idéale résidence principale ou secondaire. Elle se situe dans un quartier calme, hors lotissement, à environ 2km de la plage et 1.4 km des premiers commerces. Pour vos enfants, l'école de Donville est accessible en moins de 5 minutes en voiture. Cette maison a été construite en 2022, elle possède une grande pièce de vie lumineuse de 46m² avec poêle à pellets et une cuisine ouverte aménagée, une chambre au rez de chaussée, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez une mezzanine/bureau, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Pour vos véhicules, un garage de 21m² est attenant à la maison ainsi que 2 places de parking devant . Vous pourrez aussi garer votre camping-car sur le côté de la maison avec un carport et un portail étudié pour. Parfait pour prendre l'air ou profiter des journées ensoleillées, elle dispose également d'une terrasse d'une surface de 12 m² et d'un jardin. Le terrain de la propriété est de 329 m² sans vis-à-vis. Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est B (77 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 530 euros et 790 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition au 02 33 50 06 31 (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : PASDE PANNEAU IMPERATIF A LA DEMANDE DEZS VENDEURS

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
109 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 109 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, 15.65m² en utile
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, 17.34m² en utile
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, 13.61m² en utile
Cuisine ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, rdc, ouverte dans pièce de vie
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, 6.93m² en utile
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : 1er étage, 1.18 en utile
Pièce de vie de 38 m²

Informations complémentaires
Surface de 46 m², rdc, exposition sud

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 12 m²
2 Parkings
Garage de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, 21.58m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Poêle
Année de construction :

2022
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon, Toiture : neuve
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2