Maison traditionnelle - 115 m² - 6 pièces à Donnery

EXCLUSIVITÉ !
Venez découvrir à Donnery, dans le secteur calme, résidentiel et recherché des Grands Billons, cette maison familiale édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 500 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et baie vitrée donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 33 m².

Vous profiterez également d'un garage de 31 m² avec grenier au-dessus, ainsi que d'un atelier de 11 m².

Visite virtuelle disponible sur demande.

Cette annonce référence 315162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014.

Prix du bien : 258 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 246 000,00 €
Honoraires TTC : 4,88 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr