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Maison - 112 m² - 5 pièces à Mardié

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259 239 €
112 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Dans un quartier calme et recherché de Mardié, découvrez cette maison de plain-pied de 112 m² habitables, parfaitement agencée, lumineuse et fonctionnelle.

🛋️ Côté intérieur :

Une pièce de vie spacieuse de 30,01 m²
Une cuisine de 13.51 m²

4 chambres desservies par un grand couloir de 4.53 m²

CH1 : 9,06 m²

CH2 : 12.09 m²

CH3 : 10,02 m²

CH4 : 10,05 m²

Une salle de bain de 5,26 m²

Un WC séparé de 1.68 m²

Un cellier de 5,97 m² attenant à la cuisine

Un dégagement central de 4,53 m²

🌿 Côté extérieur :

Terrain clos de 500 m²

2 places de parking privatives

Une terrasse neuve bien exposée.

✅ Atouts supplémentaires :

Séjour climatisé.

Maison récente, aux normes actuelles, sans travaux à prévoir

Distribution fluide, aucune perte d’espace

Environnement paisible, à proximité des écoles, commerces, et axes routiers

🎯 Une maison qui coche toutes les cases, il ne manque plus que vos valises !

📞 Une belle opportunité à saisir sans tarder !
Contactez moi pour en discuter ou organiser une visite :

Visite virtuel disponible sur demande.

Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques.

RSAC: Orléans 542 659 042

Conseillère immobilier

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 112 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m²
    Chambre 2 : Surface de 12 m²
    Chambre 3 : Surface de 10 m²
    Chambre 4 : Surface de 10 m²
  • 1 Salle de bain de 5 m²
  • 1 Toilette de 2 m²
  • Séjour de 30 m²
  • Cellier de 6 m²

Les équipements :

  • Vide sanitaire
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
    Informations complémentaires
    Thermostat :
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 400 €
  • Taxe foncière :
    1 000 €
Synthèse
Maison à Mardié
259 239 €
Surface : 112 m²
Prix au m² : 2 315 €
Transaction :
Achat
Référence :
86120439
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 112 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Monsieur Jérémy Garcia
Aurélie MARTIN (EI)
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
101
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 juillet 2025
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