Maison de village - 78 m² - 3 pièces à Donnemarie-Dontilly

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125 000 €
78 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Marie-Alice Jean vous propose : À vendre – Maison de village / Appartement 3 pièces – Donnemarie-Dontilly – 78 m² Située au cOEur de Donnemarie-Dontilly, cette charmante maison de ville sur 3 niveaux offre une surface habitable d’environ 78 m², idéale pour un premier achat. 🔹 Rez-de-chaussée : Entrée avec débarras pratique, parfait pour stocker vélos, poussettes ou servir de local poubelle Accès à deux caves de 20 m² et 14,50 m². Escalier menant au logement principal 🔹 Premier étage : Cuisine ouverte sur un salon spacieux, lumineux et convivial Deux chambres confortables Une salle d’eau WC séparé Une buanderie, avec des étagères, qui pourra accueillir votre machine à laver 🔹 Deuxième étage : Combles d'environ 88 m² à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux. ) Isolation à prévoir 📍 Atouts supplémentaires : Secteur calme et recherché École maternelle et primaire à proximité immédiate, idéal pour les familles Proximité des commerces et services Fort potentiel d’aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Alice Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904182375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • Cave

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison de village à Donnemarie-Dontilly
125 000 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 1 603 €
Transaction :
Achat
Référence :
1917323
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 78 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
iad france
iad france
Marie-Alice Jean
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
472
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 juillet 2025
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