Villa - 81 m² - 3 pièces à Domsure

Dans un environnement paisible au cœur d'un petit village typique de la Bresse, découvrez cette jolie villa de plain-pied, construite fin 2015, alliant fonctionnalité, confort et faible coût d'entretien.

DESCRIPTIF :
•Surface habitable : 85 m² + véranda
•Grand séjour lumineux avec poêle à granulés et cheminée
•Cuisine ouverte, aménagée et équipée, incluse dans la vente
•2 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne + baignoire
•Toilettes séparées
•Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés
•Chauffage économique : environ 300 €/an de granulés
•Assainissement : tout à l'égout

POTENTIEL :
•Garage attenant aménageable : facilement transformable en 1 à 2 chambres supplémentaires (fenêtres déjà existantes)
•Deuxième garage indépendant, idéal pour abriter un véhicule

EXTÉRIEUR :
•Terrain arboré avec esprit méditerranéen, palmiers à l'entrée
•Véranda en dur (non chauffée, non comprise dans la surface habitable)
•Atelier pour bricoleur ou espace de rangement
•Environnement cocooning et agréable

INFOS PRATIQUES :
•Taxe foncière : seulement 527 €
•Aucun travaux à prévoir, hormis l'aménagement facile d'une 3e ou 4e chambre selon vos besoins
•Maison très économique à l'année

Une maison simple, efficace et chaleureuse, parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire, dans un cadre calme et verdoyant. Idéale pour un couple, une petite famille, ou des retraités à la recherche de tranquillité et de confort.

Prix de vente : 199 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe A - 62 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES : A - 2 kgCO²/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».

Pour plus d'informations, téléphonez à Isabelle MAÏTRE (Agent commercial RSAC N°840 692 529 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.10.11.34.34 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr