Maison de village - 110 m² - 4 pièces à Cormoz

Ferme mitoyenne à fort potentiel – 110 m² habitables sur 1 hectare

Amoureux d'espace et de projets, cette ferme mitoyenne d'environ 110 m² habitables, implantée sur 1 hectare de terrain, saura vous séduire par ses volumes, ses nombreuses dépendances et ses prestations techniques déjà réalisées.

La maison se compose de :
au rez de chaussée :
Une cuisine ouverte sur la salle à manger,
un salon,
3 chambres,
une salle de bains avec cabine de douche,
Une buanderie, un WC,
ainsi qu'une véranda chauffée de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire, utilisable toute l'année.

Elle dispose d'un potentiel d'agrandissement avec ses combles aménageables à l'étage, offrant de belles possibilités : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, espace loisirs…

Ses dépendances attenantes : de véritables atouts.
Garage, local technique, cave, atelier, appentis, grange ouverte.

Ses dépendances non attenantes :
Un double garage avec portail électrique,
Une grange d'environ 60 m²,
et un abris.

Prestations techniques :

Chauffage par pompe à chaleur (2017),
Huisseries PVC double vitrage (2020) avec volets roulants électriques (2020),
Toiture refaite en 2015,
Assainissement collectif .

Les plus :

Grand terrain d'1 hectare,
Nombreuses dépendances,
Maison avec travaux majeurs déjà réalisés,

Fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
Idéal pour artisan, activité professionnelle, stockage, animaux, gîtes ou projet familial.

Un bien rare, offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf.922658