Maison - 136 m² - 6 pièces à Domfront

Découvrez cette maison de plain-pied de 136 m², située dans la pittoresque cité médiévale de Domfront-en-Poiraie, en Normandie. Nichée au cœur d'un jardin clos et arboré de plus de 1000 m², cette demeure offre un cadre de vie serein et enchanteur.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le double séjour, agrémenté de grandes portes-fenêtres, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, récemment rénovée, qui surplombe un jardin fleuri. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour concocter vos repas en toute quiétude.

La maison propose quatre chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Les amateurs de vin seront ravis par la cave dédiée, tandis que les trois garages et la buanderie ajoutent une dimension pratique au quotidien. L'isolation thermique a été optimisée avec des combles isolés en ouate de cellulose, un double vitrage pour certaines portes-fenêtres et une isolation intérieure du salon.

À seulement 500 mètres du centre-ville, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et des écoles, un atout indéniable pour les familles.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 136 m²
- Année de construction : 1975
- Terrain : 1005 m²
- Nombre de chambres : 4
- Taxe foncière : 1888€
- DPE : G
- Mode de chauffage : cheminée avec insert
- Distribution eau chaude : fioul
- Dépenses énergétiques : environ 2 040 € TTC/an pour une température moyenne de 19°C, environ 54 €/mois pour l'électricité.
- Revêtement au sol : Marbre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.