Appartement - 105 m² - 5 pièces à Domancy

APPARTEMENT T5 – 104 M² CARREZ – COMBLES AMÉNAGEABLES 60 M² AU SOL – 2 PARKINGS – BALCON SUD – LIMITE DOMANCY / SAINT-GERVAIS – FORT POTENTIEL DE VALORISATION

Professionnels de la rénovation, marchands de biens, investisseurs avertis : à vos agendas !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Pierre-Edouard BUISSON vous proposent cet appartement T5 situé Route du Fayet, en limite immédiate de Domancy et Saint-Gervais, dans un secteur stratégique à très forte attractivité.
Un bien à fort potentiel destiné à un acquéreur capable de réaliser une rénovation complète avec, à la clé, une revente optimisée ou une mise en location patrimoniale dans un secteur très recherché.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES:

Situé au 2ème étage
Surface habitable : 104 m² (Carrez)
Appartement 5 pièces, 3 chambres
Appartement traversant, très lumineux
Balcon exposé sud
2 places de parking incluses
Combles d'environ 60 m² au sol (non aménagés à ce jour)

Travaux complets à prévoir (rénovation intégrale)

EMPLACEMENT STRATEGIQUE:

Route du Fayet – limite Domancy / Saint-Gervais
Gare SNCF - 2 min
Autoroute - 3 min
Télécabine du Valléen - 2 min
Commerces et commodités - 1 min
Ecole - 2 min

Un emplacement qui sécurise l'investissement et garantit l'attractivité après rénovation.

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT:

Surface Carrez généreuse
Appartement traversant et lumineux
Balcon sud valorisable
Combles aménageables (≈ 60 m² au sol) → potentiel d'agrandissement ou valorisation patrimoniale
2 stationnements inclus
Produit idéal pour stratégie achat / rénovation / revente
Fort potentiel locatif après travaux
Accès à une grande surface à un prix maîtrisé sur un secteur dynamique

À VOIR SANS TARDER !

Pour plus d'informations, contactez Pierre-Edouard au 06 14 41 06 54 ou par mail pebuisson@efficity.com

Toutes mes autres annonces sur www.efficity.com/pebuisson
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