Immeuble - 160 m² - 5 pièces à Dom-le-Mesnil

Immeuble 2 logements + 2 garages – Rentabilité 9,21 % – Dom-le-Mesnil

Idéal investisseur ou projet habitation + locatif !

Immeuble composé de :
• 1 T1 de 56 m² (loyer potentiel 470 € HC)
• 1 duplex T4 de 104 m² avec cachet (parquet de Versailles, boiseries, vitraux) – loyer potentiel 750 € HC
• 2 garages (50 € chacun)

Compteurs individuels – chauffage électrique

Revenus locatifs estimés : 1 320 € / mois
Rentabilité brute : 9,21 %

Secteur recherché entre Sedan et Charleville-Mézières

Prix : 172 000 €

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Cette annonce référence 326674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.

Prix du bien : 172 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr