Appartement - 94 m² - 3 pièces à Dole

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : Au cOEur du centre ville de Dole, cet appartement de 94 m² réunit ce que les amateurs de biens anciens recherchent le plus : du cachet, de beaux volumes et une vraie atmosphère. Le salon, le séjour et les chambres révèlent tout le charme de l’appartement avec un parquet d’origine préservé, une belle hauteur sous plafond et une cheminée décorative qui donnent à l’ensemble chaleur et personnalité. L’agencement comprend également une cuisine indépendante, une salle de bain et des rangements appréciables. Une cave et un grenier complètent très utilement l’ensemble. Le bien est sain et habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de le remettre au goût du jour et d’en exploiter pleinement le potentiel. Situé dans une petite copropriété bien entretenue et sans travaux à prévoir, il bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché en plein centre-ville de Dole. Un appartement de caractère, rare sur le secteur, pour celles et ceux qui veulent un lieu de vie avec du style et de la présence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.