Appartement - 93 m² - 4 pièces à Dole

Rare : Appartement 93 m² _ Proche Centre-Ville – Jardin privatif 536 m² – Garage motorisé – Petite copropriété – Faibles charges
Et si vous profitiez du confort d'un appartement tout en bénéficiant d'un grand jardin privatif ?
Dans une petite copropriété proche du centre ville, venez découvrir cet appartement de 93 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux qui comprend: un séjour, un salon, une cuisine entièrement équipée, installée en 2022, un cellier. L'espace nuit propose deux grandes chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi que des espaces de dégagement et de rangement, apportant confort et praticité.
À l'extérieur, ce bien dispose d'atouts particulièrement appréciables : un garage avec porte motorisée, plusieurs petites dépendances, idéales pour le stockage ou les projets personnels et l'atout majeur: un jardin privatif clos de 536 m² avec abri bois.
Plusieurs travaux récents viennent renforcer l'intérêt de ce bien : toiture du garage refaite récemment, isolation extérieure réalisée et façades refaites, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Autre avantage appréciable : des charges de copropriété faibles, dans une petite copropriété.
Un bien qui offre un bel équilibre entre appartement et esprit maison, avec extérieur et dépendances.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Cette annonce référence 325089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGUSTIA BAILLE (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 81338667900027.

Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 60,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr