Duplex - 48 m² - 2 pièces à Dives-sur-Mer

Iad France - Romain Lenoir (06 15 04 23 77) vous propose : EN EXCLUSIVITE (Investissement locatif - vendu loué) : Situé au coeur du village historique GUILLAUME LE CONQUERANT, à proximité de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement 2 pièces en duplex de 48 m² au sol (38 m² loi carrez) situé au 1er étage d'une bâtisse normande. Il vous propose sur la partie RDC : une pièce de vie traversante de 24 m² avec cuisine aménagée et à l'étage, une grande chambre, un coin mezzanine et une salle de bain avec WC. Local à vélos. Locataire en place jusqu'à Juillet 2025. Actuellement loué 600€ Charges comprises. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.55 € par mois (soit 1146.56 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 642 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir EI (ID 28590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.