Maison - 94 m² - 5 pièces à Dinéault

29150 – DINEAULT – CENTRE-BOURG – MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 100 m² – JARDIN – IMPASSE CALME - DPE B.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située au cœur du centre-bourg de Dineault, dans une impasse paisible où le stationnement est aisé.
Son emplacement est particulièrement recherché pour une vie de famille sereine : à moins de 200 mètres, vous trouverez l'école primaire, l'épicerie, la pharmacie, l'arrêt de bus, ainsi que l'ensemble des services du quotidien. Un environnement sécurisant et pratique, permettant aux enfants comme aux parents de profiter pleinement d'un quotidien fluide, sans contrainte de déplacements.
Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, sa bonne isolation et sa décoration au caractère affirmé. Le séjour, largement ouvert sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, bénéficie d'une belle luminosité et donne accès à une belle terrasse propice au repas conviviaux , au repos et que prolonge un grand jardin. Une remise complète le jardin.
Cette maison offre encore de beaux potentiels d'évolution, notamment avec la possibilité d'aménager une salle de bain ( la plomberie et l'électricité est déjà prévue) sous les combles afin de créer une suite parentale.
Avec ses trois chambres, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Sous les combles, un espace nuit supplémentaire peut facilement être aménagé en chambre de bébé, dressing, bureau ou seconde salle de bain, les branchements étant déjà prévus. Répartie sur trois niveaux, la maison est en très bon état général, elle bénéficie d'un DPE classé B ce qui promet de belles économies d'énergie et d'un confort quotidien appréciable.
Construite entre 1945 et 1969 et couverte d'un toit en ardoise, elle s'étend sur une parcelle de 659 m², dont 600 m² de jardin, idéal pour les jeux d'enfants, les repas en extérieur ou les projets paysagers. Les combles habitables de 35 m²ainsi qu'une dépendance de 15 m² complètent l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement.
Une maison pleine de charme, pratique, pensée pour accueillir une vie de famille épanouie, au cœur d'un bourg dynamique et convivial.

Une opportunité à saisir pour une famille en quête de confort, de sécurité et de qualité de vie. À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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