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Appartement - 43 m² - 2 pièces à Dijon

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128 000 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

À saisir ! Ce charmant T2, niché au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété soignée, offre un cadre de vie agréable et parfaitement optimisé. Aucun travaux, un état impeccable, et une belle luminosité.

Points forts

• Aucun espace perdu : agencement idéal
• Chauffage collectif gaz
• Charges faibles : env. 100 €/mois
• Aucun travaux de copropriété à prévoir

Bonus qui font la différence

• Vendu meublé → parfait pour un investissement locatif immédiat
• Cave + grenier pour un maximum de rangement
• Possibilité de l'acquérir loué : rentabilité immédiate

Emplacement de choix

À seulement quelques minutes du centre-ville de Dijon et à proximité directe de toutes les commodités, ce T2 coche toutes les cases d'un achat réussi. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf.932369

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 43 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 14 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    21
  • Charges annuelles :
    1 440 €
  • Taxe foncière :
    969 €
Synthèse
Appartement à Dijon
128 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 2 977 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932402845
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Valerie ROSAIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
335
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2023
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