Maison ancienne - 185 m² - 5 pièces à Dienné

NOVALEO IMMOBILIER - Agence Immobilière sur Poitiers et alentours

Bienvenue dans la Commune de Dienné où nous vous présentons une jolie maison pleine de caractère d'une surface habitable d'environ 185 m2 sur une parcelle de 335 m2.

À propos de DIENNÉ :
Appréciée pour son cadre de vie paisible et agréable, cette commune se situe à seulement 25 min en voiture de Poitiers. De nombreux petits commerces sont installés à seulement 5 min en voiture. Et une école maternelle et une école primaire à deux pas de la maison.

À propos de la maison :
Elle se situe dans le bourg.
Construction ancienne, totalement rénovée en 2005.
Maison avec 3 chambres.
Cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger. Un beau salon avec plafond cathédrale d'environ 40m2 donnant sur un espace bureau très lumineux.
Une buanderie et un WC séparé.
Une salle d'eau et une salle de bain.

Bonne isolation.
Chauffage électrique et ballon de 300L pour l'eau chaude.
Adoucisseur d'eau.
Huisseries en double vitrage.

Une grande terrasse chaleureuse sur l'arrière de la maison.
Garage fermé.
Cave.
Une maison bien entretenue.
Matériaux de qualités.
Voisinage calme.
Exposition : Est (profitez du soleil du matin).

Taxe foncière 2023 : 931 euros.

Plus qu'une description, je vous invite à nous contacter pour organiser une visite.

Annonce rédigée par Madame Emeline POUPIN, Négociatrice de l'Agence Novaléo Immobilier - Inscrit au RSAC sous le numéro 841602345.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36423mpr/283/9tdbS/bareme_honoraires_2024.pdf