Villa - 165 m² - 10 pièces à Désaignes

DESAIGNES (07570) - 1h VALENCE/ 2h LYON - Aux abords du centre-village, quartier résidentiel, au calme. Idéalement situé, proche des commodités dans un écrin de nature. Villa édifiée en 1984 (maçon et artisans) d'env. 165 m² habitables sur env. 4900 m² de terrain relativement plat et arboré. Belle exposition. Beaucoup de charme. Le rez-de-chaussée offre une cuisine d'env. 23 m², un cellier, une buanderie, un spacieux séjour d'env. 54 m² avec cheminée (insert) et ouvert sur terrasses, une chambre d'env. 13 m², une salle de bains/WC + un WC indépendant. L'étage offre une vaste mezzanine desservant deux chambres d'env. 11 m² et 13 m², une salle d'eau/WC fraîchement rénovée. Grand sous-sol accueillant la chaufferie, un atelier, un garage. Chauffage central au fioul (2014). Tableau électrique refait en 2021. Toiture et menuiseries rénovées en 2022. Pose de panneaux photovoltaïques auto conso et revente (2023). Les rafraîchissements intérieurs ont été menés avec une décoratrice. Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. Seulement deux pièces à prévoir de rafraîchir (cuisine et salle de bains). Cette villa imposante vous séduira par sa qualité de construction et ses intérieurs actuels. Prix : 289.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06 28 60 17 92.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGAT'IMMO : Co-gérante - Agathe MICHON