Appartement - 75 m² - 4 pièces à Denain

Plongez dans une opportunité unique avec ce lot de deux appartements T2, nichés au cœur de la pittoresque ville de Denain. Ces logements, récemment rénovés, sont une aubaine pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif. Mariant modernité et confort, ces appartements promettent un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.

Le premier appartement, déjà loué, charme par sa cuisine aménagée qui s'ouvre sur un séjour baigné de lumière. Une chambre douillette et un coin bureau en mansarde, idéal pour le télétravail, complètent cet espace harmonieux. La salle d'eau, astucieusement conçue, ajoute une dimension pratique à l'ensemble.

Le second appartement se distingue par une vaste pièce à vivre de 20 m², agrémentée d'une cuisine aménagée et d'un poêle à pellet, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il comprend également une chambre accueillante et une salle d'eau moderne. Les deux appartements ont bénéficié de rénovations récentes, assurant un intérieur contemporain et soigné.

Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous apprécierez les deux places de parking privatives et la toiture refaite, le tout situé dans une rue paisible au cœur de la ville.

En termes de localisation, l'arrêt de bus "Pierre Beriot" se trouve à environ 1,2 km, le tram "Jean Dulieu" à 1,3 km, et la gare de Denain à 1,9 km. L'école "School Boys Quart De Six Heures" est à seulement 800 m, et le parc "The Indigos park" à 1 km, offrant de belles possibilités de promenade.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 75 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1948
- Chauffage : électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Taxe foncière : 435 €
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.