Appartement - 75 m² - 4 pièces à Denain

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un lot de deux appartements T2 à Denain, parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant à optimiser leur rendement. Ces logements, fraîchement rénovés, marient modernité et confort dans un cadre de vie plaisant.

Le premier appartement, actuellement loué, vous charmera par sa cuisine aménagée ouverte sur un séjour inondé de lumière naturelle. Une chambre accueillante et un coin bureau en mansarde, idéal pour le télétravail, complètent cet espace harmonieux. La salle d'eau, astucieusement conçue, ajoute une dimension pratique à l'ensemble.

Le second appartement se distingue par une vaste pièce à vivre de 20 m², agrémentée d'une cuisine aménagée et d'un poêle à pellet, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Il dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Les deux appartements ont bénéficié d'une rénovation récente, garantissant un intérieur contemporain et soigné.

Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous apprécierez les deux places de parking privatives et la toiture refaite, le tout situé dans une rue paisible au cœur de la ville.

Concernant la localisation, l'arrêt de bus "Pierre Beriot" se trouve à environ 1,2 km, le tram "Jean Dulieu" à 1,3 km, et la gare de Denain à 1,9 km. L'école "School Boys Quart De Six Heures" est à seulement 800 m, et le parc "The Indigos park" à 1 km, offrant de belles possibilités de promenade.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 75 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1948
- Chauffage : électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Taxe foncière : 435 €
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.