Duplex - 79 m² - 4 pièces à Demi-Quartier

----SPLENDIDE DUPLEX AUX PORTES DE MEGEVE----

Un duplex chaleureux où chaque espace respire la douceur de vivre, baigné de lumière et d'authenticité
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Description du bien:
------ Type de bien : Appartement duplex, situé au 1er et 2e étage ------ Surface : généreuse, parfaitement pensée ------ Composition : 3 chambres dont une chambrette, 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salles d'eau et WC répartis sur deux niveaux

À l'intérieur
-Niveau 1 : une chambre avec salle de bain séparée, une chambre avec salle d'eau (sans WC), une chambrette
- Niveau 2 : vaste pièce de vie comprenant cuisine ouverte, salle à manger et séjour, salle d'eau avec WC
-Rangements : placards intégrés et espace sous escalier
-Ambiance chalet : matériaux soignés, atmosphère chaleureuse

À l'extérieur
-Deux balcons et une terrasse exposés plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement exceptionnel

-Espaces extérieurs communs parfaitement entretenus
- Cave, casier à skis, garage en sous-sol + parking extérieur

Un emplacement de choix

À Demi-Quartier, vous profitez d'un cadre de vie préservé, entre calme et authenticité. L'esprit village y règne, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Megève : paysages ouverts, accès rapide aux pistes, commerces et services, le tout dans une ambiance paisible.

Classe énergétique : E Bien à consommation énergétique élevée.

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Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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