Maison - 243 m² - 8 pièces à Deaux

Au cœur d'un environnement naturel préservé, dans la douceur d'un hameau confidentiel, ce mas cévenol du XVIIIᵉ siècle, subtilement rénové, déploie ses 243 m² habitables dans une atmosphère rare où authenticité et élégance dialoguent avec justesse.
La propriété conjugue caractère architectural et confort contemporain, dans un cadre agricole protégé offrant calme absolu et absence de vis-à-vis. Elle bénéficie d'un équilibre précieux entre nature et sérénité.
Le terrain paysager de 2 328 m², piscinable, accueille des ruines cadastrées, vestiges inspirants d'un passé riche, offrant un supplément d'âme et de potentiel.
Derrière une porte massive s'ouvre une cour intime, révélant près de 300 m² de caves voûtées aux volumes spectaculaires, véritables écrins de pierre permettant d'imaginer un projet d'accueil, un espace artistique, un lieu de réception ou une extension résidentielle.
À l'étage principal, les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse cévenole dominante, baignée de lumière et offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. Une seconde terrasse, plus confidentielle, invite aux instants privilégiés autour d'un espace barbecue protégé des regards.
La rénovation intérieure, menée avec exigence, met en valeur des matériaux nobles et intemporels : pierre apparente, bois massif, chaux naturelle, terres cuites anciennes. Chaque détail respecte l'identité du lieu tout en offrant un confort immédiat.
Les volumes sont harmonieux et lumineux :

Cinq chambres aux proportions généreuses
Deux salles de bains et une salle d'eau
Salon avec cheminée et insert
Cuisine avec cuisinière à bois, esprit maison de famille
Salle à manger conviviale
Bureau / salle d'étude
Salle de jeux

Une suite d'environ 30 m² reste à sublimer selon vos envies.
Propriété rare, empreinte d'authenticité et d'élégance, offrant une liberté d'interprétation remarquable pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un projet d'accueil haut de gamme.
À quelques minutes de Vézénobres et d'Alès, dans l'un des secteurs les plus prisés des Cévennes.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .