Appartement - 62 m² - 3 pièces à Dammarie-les-Lys

À LOUER - APPARTEMENT T3 NEUF - DAMMARIE-LES-LYS (77190)
334 avenue Jean Jaurès - Résidence neuve et sécurisée
Au sein d'une résidence récente, sécurisée et de qualité, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m², situé en rez-de-chaussée, offrant confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Description du logement :- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia, idéale pour profiter de l'extérieur- Deux belles chambres de 12,85 m² et 10,40 m², toutes deux équipées de placards intégrés- Salle de bains- WC séparés- Deux places de parking en sous-sol sécurisé

Un environnement privilégié :- Proximité immédiate de Melun, avec accès rapide aux pôles administratifs, commerces et zones d'activités- Transports en commun à proximité : lignes de bus desservant la gare de Melun (Paris Gare de Lyon en ~25 minutes)- Accès routiers rapides : A5, A6 et N7- Quartier résidentiel calme, idéal pour familles et actifs- Commerces de proximité, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) accessibles rapidement- Espaces verts et bords de Seine, parfaits pour les balades et activités de plein air- Secteur en plein développement, offrant un cadre de vie agréable et attractif

Dispositif fiscal PINEL A - (soumis à conditions de ressources)

Conditions financières :- Loyer mensuel : 910 €- Charges mensuelles : 70 €- Loyer charges comprises : 980 €- Dépôt de garantie : 910 €- Honoraires locataire :?- 625,58 € (visite, dossier, bail)?- 187,86 € (état des lieux)

Disponible à partir du 01/02/2026 - Possibilité de réservation sur plan dès à présent

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver !location@advicim.com02 38 54 00 49

Honoraires de 814 € TTC à la charge du locataire comprenant 188 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 910 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 910 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede
Agent commercial (Entreprise individuelle)