Maison - 174 m² - 7 pièces à Dambach-la-Ville

Magnifique opportunité - Maison 7 pièces à Dambach-la-Ville

Rare à la vente, nous vous invitons à découvrir cette belle maison des années 80 située en seconde ligne, au coeur d'un quartier résidentiel. Implantée sur un terrain de près de 15 ares, elle totalise plus de 174 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à une cuisine indépendante aménagée et bien équipée, ainsi qu'un vaste salon séjour avec cheminée de plus de 47 m². Cet espace de vie traversant, particulièrement lumineux, bénéficie de larges ouvertures vers les espaces extérieurs orientés sud-ouest. Un bureau, un débarras et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres, dont une très grande chambre avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

Le sous-sol se compose d'un espace habitable d'environ 14 m², de plusieurs pièces de stockage, d'une buanderie et d'un double garage équipé de portes motorisées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.

À l'extérieur, la maison dispose de deux agréables espaces jardin orientés à l'est mais surtout côté montagne à l'ouest, totalisant plus de 500 m². Deux terrasses viennent compléter l'ensemble, dont l'une peut être entièrement fermée grâce à différents stores. Une grande cour facilite le stationnement et une dépendance avec deux garages supplémentaires et portes motorisées vient couronner le tout!

Ce bien se distingue par ses volumes, son environnement privilégié et la qualité de ses extérieurs. Une maison rare à Dambach-la-Ville, à découvrir sans tarder.

Ce que l'on aime ?
- Plus de 14 ares de terrain, en second ligne hors lotissement, c'est particulièrement rare à Dambach la Ville!
- Un vaste séjour, 4 chambres, 2 salles de bains, bref de beaux volumes.
- Une belle terrasse bien orientée, un beau jardin et le tout avec vue sur les montagnes.
- 4 garages, encore une fois, on ne voit pas ça tous les jours!

Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2904.00 € et 3987.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890458490
RCP MMA Entreprises.
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