Maison - 166 m² - 5 pièces à Valff

VALFF - Maison 230 m² sur 6.65 ares - 499.900 € FAI

Située à 5 minutes d'Obernai dans un secteur résidentiel, EST IMMO vous propose cette maison de 6 pièces avec un fort potentiel d'environ 230 m² au sol et 166 m² habitables sur 6.65 ares en cours de rénovation. Elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Offrant un cadre de vie idéal, elle combine confort, espace et proximité des commodités. Rénovation complète de la maison en cours 2025. Personnalisation des prestations encore possible (peinture, revêtement au sol et murs etc...)

VOUS Y TROUVEREZ :

Au Rdch :
Un grand et lumineux séjour, salle manger d'environ 45 m², une cuisine équipée, 2 chambres, une sdb, un wc, une grande entrée, un dégagement.

Au 1er Etage :
2 chambres, une salle d'eau, un dégagement, un espace de stockage est un bel espace d'environ 30 m² pouvant être utilisé en salle de jeux ou bureaux.

Au Sous-sol (aménagé et lumineux) :
Garage double, 2 pièces rénovées pouvant être utilisées en chambre ou bureaux, une chaufferie ainsi qu'une cave.

- Surface au sol 233 m²
- Surface habitable : 166 m²
- Surface terrain : 6.65 ares
- Chauffage : pompe à chaleur par plancher chauffant neuve
- Travaux 2025 : Isolation façade, sanitaire, sols, murs et plafonds, fenêtres. Personnalisation des prestations encore possible (peinture, revêtement au sol, type de carrelages etc...).
- Prix : 499.900 € FAI (Honoraires agence charge vendeur)

Pour plus de renseignements contactez Khalid JABIR au 06 67 67 93 62

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - DIAGNOSTIC TECHNIQUES IMMOBILIERS OFFERT (voir conditions)

!!! ACHETEZ - VENDEZ - LOUEZ - FINANCEZ - RENOVEZ !!! -
1 SEUL INTERLOCUTEUR POUR TOUS VOS PROJETS

Nous savons tous qu'acheter ou vendre un bien immobilier demande énormément de temps et de compétences. Parce que votre projet est unique, nos collaborateurs vous accompagnent à chaque étape de vente ou d'achat de votre bien.

!! Enfin une agence immobilière qui va prendre en main votre projet immobilier de A à Z !!

(Mots clés : Obernai, Valff, Bernardswiller, Goxwiller, Meistratzheim, Bourgheim, Barr, Krautergersheim, Bischoffsheim, Boersch, Molsheim)

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EST IMMO Conseil & Patrimoine : Directeur d'agence - Khalid JABIR
Carte T N° CPI67012022000000007
RCP N° 6944930704