Maison - 150 m² - 7 pièces à Cuxac-d'Aude

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 130 m², nichée dans le paisible hameau de "Le Garrigot" à Cuxac-d'Aude. Érigée sur un terrain généreux de 1374 m², cette propriété conjugue modernité et sérénité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

L'extérieur est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec ses 200 m² de terrasses, une piscine impressionnante de 16 x 8 m et un jacuzzi, chaque moment passé ici est une invitation à la détente. Le pool house, équipé d'un bar, d'un local technique et d'un barbecue intégré, est idéal pour recevoir vos convives. La véranda de 40 m², inondée de lumière naturelle, offre une vue panoramique sur la piscine, tandis qu'un garage spacieux de 65 m² peut accueillir jusqu'à trois véhicules. Une cave à vin et une dépendance de deux chambres avec vue sur la piscine complètent cet espace extérieur d'exception.

À l'intérieur, la villa charme par son vaste séjour de 53 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, une climatisation gainable et une cheminée chaleureuse. La suite parentale de 20 m² dispose d'un dressing, et à l'étage, une chambre de 16 m² avec salle d'eau privative s'ouvre sur une terrasse de 24 m² surplombant la piscine. Un bureau ou chambre d'appoint de 8 m², une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements viennent parfaire cet intérieur raffiné.

Le quartier est idéal pour les familles, avec des parcs et jardins à proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface : 150 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 3
- Année de construction : 1986
- Nombre d'étages : 1
- Surface du jardin : 1300 m²
- Nombre de garages : 1
- Nombre de parkings : 5
- Consommation énergétique : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.