Maison - 246 m² - 10 pièces à Culoz

Situé sur la commune de Culoz-Béon, ce tènement immobilier entièrement rénové constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Il se compose de trois appartements indépendants, dont un actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. Chaque appartement comprend : deux chambres une cuisine un séjour une salle d'eau des combles aménageables, permettant un potentiel d'agrandissement ou d'optimisation À l'extérieur, le bien dispose de deux places de stationnement, dont une couverte. L'ensemble est vendu avec : une grange, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage un terrain de 664 m², apportant un véritable confort et un potentiel supplémentaire Un bien rare sur le secteur, alliant rénovation, indépendance des lots et potentiel d'évolution. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 431 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.