Maison - 89 m² - 4 pièces à Cugnaux

Cette ravissante maison de 89 m², construite en 1988 sur un terrain de 408 m², offre un cadre calme. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un bel espace séjour / cuisine de 42 m², ouvert et baigné de lumière, donnant sur une terrasse intimiste couverte équipée d'un barbecue et permettant un accès direct au garage de 16 m². Le coin nuit se compose de trois chambres en excellent état : une chambre de 14 m², une chambre de 12 m² et une chambre de 10,30 m². La salle d'eau, entièrement rénovée en 2022. WC séparé. Le garage attenant offre un espace de rangement très appréciable. Climatisation récente, parquet de 2023, portail motorisé et double vitrage bois assurent confort et tranquillité. Maison au calme, aucun gros travaux à prévoir, un bien clé en main idéal pour s'installer sereinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.