Propriété - 152 m² - 5 pièces à Cuges-les-Pins

Plongez dans le charme de cette propriété unique à Cuges-les-Pins, où deux appartements rénovés avec soin s'étendent sur un terrain paysager de 876 m². Cette maison, dotée d'une piscine et d'une cuisine extérieure, offre une vue panoramique sur les collines et la campagne provençale. Située à seulement 30 minutes de Marseille et à 25 minutes des plages de La Ciotat, elle allie tranquillité et accessibilité.

En franchissant l'allée bordée d'oliviers, vous serez accueilli par un portail électrique qui s'ouvre sur une atmosphère lumineuse et chaleureuse. À l'étage, un appartement T3 de 107 m² vous attend, avec un salon/salle à manger spacieux et baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée donnant directement sur l'extérieur. La chambre parentale s'ouvre sur une terrasse paisible, idéale pour admirer les couchers de soleil, tandis que la mezzanine offre un espace supplémentaire adaptable selon vos envies.

Le rez-de-chaussée abrite un appartement T2 de 45 m², parfait pour accueillir la famille, développer un projet professionnel ou réaliser un investissement locatif. Ce niveau comprend également un garage de 30 m², un atelier de même taille, et une cave à vins pour les amateurs. À l'extérieur, une piscine récente et une terrasse en bois vous invitent à la détente, complétées par une cuisine d'été aménagée pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Nichée au pied des collines de la Sainte-Baume, cette propriété marie le charme provençal au confort moderne. À proximité, des écoles primaires et des espaces verts vous offrent des moments de quiétude en pleine nature.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 152 m²
- Terrain : 876 m²
- DPE : C
- Chauffage : Réversible individuel
- Année de construction : 1985
- Taxes foncières : 2 900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.