Maison - 266 m² à Cuges-les-Pins

Cuges les Pins - À vendre - Propriété composée d’une maison de 5 chambres et d’un gîte - Piscine

Magnifique propriété en plein cœur du massif de la Sainte-Baume

Située dans la commune de Cuges-les-Pins (13780), cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un emplacement de rêve, à seulement 30 minutes de Marseille et de l'aéroport, et à proximité immédiate des célèbres calanques de Cassis et La Ciotat.

La maison principale de 240 m² offre un plain-pied dominant, exposé à 360°, dans un calme absolu. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bains, une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie, une salle de cinéma, une buanderie et un cellier. Une terrasse plein sud avec piscine au sel de 7x4 m complète ce bien d'exception.

Équipée de panneaux solaires, cette maison est en production d'énergie positive. Elle dispose également d'un forage privatif, d'un chauffage central par pompe à chaleur air/eau et d'une fosse septique aux normes.

Un gîte indépendant de 26 m², actuellement loué sur Airbnb, vient compléter cette propriété. Avec 1 chambre, une kitchenette et un spa privatif, il génère des revenus annuels estimés entre 20 000 € et 25 000 €.

Aucun travaux n'est à prévoir sur cet ensemble immobilier, qui bénéficie d'un accès par un chemin forestier de 1 km.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété d'exception.