Viager - Maison - 85 m² - 4 pièces à Cucq

Sous compromis : HORUS SÉLECTION vous propose un bien situé à Cucq (62780)

Homme de 78 ans

Dans un secteur calme, maison d'environ 85m² comprenant : entrée, cuisine, salon salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC, cellier et garage. Le tout sur un terrain plat d'environ 438m². Chauffage électrique.

En partant d'une valeur vénale de 170 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 103 530 €.
Vous versez un bouquet de 44 450 € HAI charge acquéreur et une rente mensuelle de 577 €.
Honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (14 450 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 30 000 €.
En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %.

Nous vous rappelons qu'en Viager occupé les vendeurs restent chez eux , vous ne pouvez y habiter - Les vendeurs continuent à vivre dans le logement sans changer leurs habitudes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 740 €

Un bel investissement à réaliser !
Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORUS SELECTION : Jérôme BOITTIAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413253931
RCP MARSH N°127104461