Maison - 165 m² - 4 pièces à Cubnezais

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330 900 €
165 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Mélanie Merlaud vous propose : Pavillon individuel de plain pied bâti en 2009 comprenant : entrée, vaste séjour de 64 m² ouvert sur cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, salle de bains et WC. LES PLUS ? Une buanderie de 11 m² donne un double accès à la cuisine d'été transformable en 4ème chambre avec point d'eau ainsi qu'au double garage de 40 m². Deux terrasses dont un patio avec accès direct au séjour. BEAUX VOLUMES ! Parcelle entièrement clôturée avec un poulailler, un parking, portail électrique. Assainissement individuel par fosse septique, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique par convecteurs. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330900 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 15900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Merlaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949364145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 165 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 165 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2009
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Cubnezais
330 900 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 2 005 €
Transaction :
Achat
Référence :
1921487
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 165 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Mélanie Merlaud
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 octobre 2025
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