Maison - 135 m² - 5 pièces à Crozon

Au calme, tout proche du centre-ville de CROZON, à 5 minutes de la plage à pied et de toutes les commodités (écoles, centre culturel, commerces, pharmacie...)

En couple ou en famille, actif ou retraité, investisseur, à la recherche d'une Maison récente (2023), type Lodge, idéalement située au cœur de la Presqu'île de CROZON, aujourd'hui considérée comme un refuge extraordinaire de la biodiversité ? Génial ! Cette pépite est idyllique et propose deux logements, une Maison Principale de 110 m² Habitables et une Maison Secondaire de 25 m² Habitables pour une activité professionnelle ou une rentabilité saisonnière.

L'espace de vie combine salon-séjour-cuisine américaine-espace de détente dans un superbe volume.
L'ensemble bénéficie d'un agencement tout de PLAIN-PIED baigné de lumières.

4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une magnifique salle de bain et sa large fenêtre coté nature, un WC séparé, une entrée avec cellier-buanderie complète cet espace principal.

L'atout majeur de ce Bien unique, sa conception ÉCOLOGIQUE, chauffé par un poêle à Bois central et parfaitement isolé avec des matériaux de qualité, paille de lin, argile, chaux, liège et ouate de cellulose, double chauffe-eau, solaire et électrique. Le bois est omniprésent y compris dans l'ameublement et les revêtements de sol.

L'extérieur bénéficie d'une allée privée et plusieurs stationnements, un container faisant office d'atelier de rangement, un grand jardin verdoyant, intime et facile d'entretien. Terrain plat de + de 1700 M².

La seconde Maison bois permet soit l'indépendance d'un enfant, recevoir la famille ou bien encore une rentabilité certaine sur une commune touristique comme CROZON. Elle offre actuellement un bel espace de vie et une salle d'eau avec WC, le tout aux finitions très soignées sur parquet massif.

Venez savourer ce havre de tranquillité ensoleillé, où praticité et ressourcement se conjuguent naturellement.
UNE EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel 07 82 03 09 89 - Réf.932607