Maison - 74 m² - 3 pièces à Croix

En exclusivité
Située dans un secteur très recherché de Croix, à proximité du métro et du centre-ville, cette maison lumineuse avec extérieur constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Le bien comprend

une belle pièce de vie lumineuse
une cuisine équipée
2 chambres
une salle de bain avec baignoire
un petit extérieur agréable
Chauffage au gaz

La maison est en bon état général, aucun travaux à prévoir.
Informations locatives
Bien déjà loué
Loyer : 765 EUR / mois
Provision sur charges : 30 EUR
Bail signé en novembre 2025 pour une durée de 6 ans
Toiture refaite en 2025
Rentabilité
Rentabilité brute : 6,12 %
Investissement sécurisé dans un secteur dynamique de la métropole lilloise, proche transports et commodités.
Possibilité d'acheter 3 appartements en plus en un seul lot
Prix : 160 000 EUR FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Honoraires d'agence à la charge de l'accqueuer
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2002
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 49 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Bacquaert Véronique - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lille